Expertos en derecho contractual en Murcia
¿Tu inquilino no te paga el alquiler? ¿Necesitas preparar o revisar un contrato de alquiler? Tanto si eres casero como si eres inquilino, te ayudaremos.
Somos expertos en derecho contractual en Murcia. Podemos ayudarte a solucionar cualquier disputa relacionada con el alquiler de tu vivienda. Tanto si eres el propietario como si eres el inquilino, en María Díaz Abogados, estamos aquí para ayudarte y resolver todas tus consultas. No tienes más que contactar con nosotros y te haremos llegar nuestro consejo en defensa de tu interés.
Nuestra abogada, María Díaz, está preparada para atender tus consultas y responder de manera inmediata a tus inquietudes. Un abogado trabaja para ti, y mejora tu situación respecto de tu alquiler; te aconsejará del modo más eficaz y te hará ver soluciones que tú tal vez no habías contemplado.
Expertos en derecho contractual en Murcia
Bienvenidos a nuestro despacho experto en alquileres en Murcia. En nuestro equipo contamos con profesionales altamente cualificados y con amplia experiencia en el mercado inmobiliario de la región, lo que nos permite ofrecer un servicio integral y personalizado a nuestros clientes.
Nos dedicamos exclusivamente al alquiler de todo tipo de inmuebles, desde pisos y apartamentos hasta locales comerciales y naves industriales, y nos esforzamos por conseguir la satisfacción de ambas partes en la transacción.
Nuestro objetivo es ofrecer un servicio transparente y eficiente para que tanto propietarios como inquilinos encuentren en nosotros la mejor opción para sus necesidades de alquiler.
También ofrecemos un servicio de administración vertical, esto es, asumimos todas las gestiones del propietario de una vivienda en alquiler, para que usted solo se tenga que preocupar de pensar qué hacer con el dinero que su inquilino le ingresará cada mes.
Servicios de nuestro despacho especialista en Contratos de alquiler en Murcia.
Asesoramiento legal en materia de contratos de alquiler de viviendas, locales comerciales o cualquier otro tipo de propiedad inmobiliaria.
Revisión y redacción de contratos de arrendamiento, tanto de viviendas como de locales comerciales.
Gestión y resolución de conflictos entre arrendatarios y arrendadores, incluyendo reclamaciones de rentas impagadas, incumplimiento de contrato, etc.
Negociación de condiciones y términos en contratos de alquiler entre ambas partes, incluyendo la fijación de rentas, plazos, renovaciones, etc.
Asesoramiento en materia de fiscalidad y tributación relacionada con los contratos de alquiler.
Asistencia legal en procesos de desahucio y recuperación de posesión de la propiedad arrendada.
Representación legal en litigios judiciales relacionados con contratos de alquiler, incluyendo juicios verbales y monitorios.
Asesoramiento en materia de comunidades de propietarios, en caso de que el inmueble se encuentre dentro de una comunidad.
Abogados especialistas en inquilinos morosos en Murcia
En España, si un inquilino no abona las cuotas de su alquiler al arrendador, el arrendador puede iniciar un proceso legal de desahucio por falta de pago. A continuación, se detallan los pasos a seguir que solemos recomendar:
Comunicación fehaciente: El arrendador debe enviar una comunicación fehaciente (carta certificada con acuse de recibo, burofax, etc.) al inquilino reclamando el pago de las cuotas de alquiler impagadas y fijando un plazo para que el inquilino pague.
Demanda de desahucio: Si el inquilino no paga en el plazo fijado, el arrendador puede presentar una demanda de desahucio por falta de pago ante el Juzgado de Primera Instancia correspondiente. En esta demanda, el arrendador debe acreditar la existencia del contrato de arrendamiento, el impago de las cuotas de alquiler, y que ha requerido al inquilino para que pague.
Audiencia previa: Una vez presentada la demanda, se convoca a una audiencia previa en la que se intenta llegar a un acuerdo entre las partes. Si no se llega a un acuerdo, el juez fija fecha para el juicio.
Juicio: En el juicio, el arrendador debe acreditar los hechos alegados en la demanda y el inquilino puede presentar sus pruebas y alegaciones. Si el juez considera probados los hechos alegados por el arrendador, dictará sentencia de desahucio y ordenará el lanzamiento del inquilino.
Ejecución de la sentencia: Si el inquilino no abandona la vivienda voluntariamente tras la sentencia, el arrendador puede solicitar la ejecución de la sentencia y pedir el lanzamiento forzoso del inquilino por parte de las autoridades.
Es importante destacar que el proceso de desahucio por falta de pago es un procedimiento complejo que puede llevar tiempo y que es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en arrendamientos para llevarlo a cabo.
Abogados especialistas en disputas por alquileres en Murcia
María Díaz Gallego. Abogada en Murcia | mariadiaz@abogadosenmurcia.comLos alquileres, nacen de un contrato entre partes. Un arrendador o propietario, y un arrendatario, que se convierte en inquilino de la vivienda, o trabaja en el local, aparca en la cochera, etc. Como en cualquier relación contractual, pueden surgir puntos divergentes, opiniones encontradas, interpretaciones opuestas… No es necesario resolverlas a base de pleitos. Si quieres, en nuestro despacho también somos especialistas en mediación y podemos encontrar la solución que necesitáis.
Abogados especialistas en alquileres en Murcia
Asesoramiento legal para alquileres en Murcia
Asesoramos legalmente tu alquiler de vivienda, local, plaza de garaje o cualquier otro tipo de propiedad inmobiliaria.
Revisión Contratos de arrendamiento en Murcia
Revisamos tus contratos de arrendamiento, antes o después de su firma para que tomes siempre la mejor decisión en tu caso.
Mediación en conflictos por alquiler en Murcia
Como despacho mediador en Murcia ofrecemos la posibilidad de hallar la resolución de conflictos sin necesidad de litigios.
Negociación de condiciones del contrato de alquiler
Negociamos en tu beneficio, las condiciones que habrán de regir el contrato de alquiler que vas a suscribir. Asesoramiento.
Expertos en Fiscalidad del alquiler en Murcia capital
Los alquileres tienen consecuencias tributarias, esto es, en forma de impuestos. ¿Sabes cuáles son? Te asesoramos.
Abogados expertos en desahucios en Murcia
Nuestros abogados son especialistas en desahucios en Murcia. Si tu inquilino no te está pagando las cuotas del alquiler, cuéntanoslo.
Representación en juicio por contrato de alquiler Murcia
Si vas a ir a juicio por una disputa sobre un contrato de alquiler, somos especialistas y ofrecemos representación en juicio.
Asesoramiento legal a comunidades de vecinos
Asesoramos a comunidades de vecinos cuando son arrendadores, o al inquilino de una comunidad frente a esta. Todo sobre el alquiler.
Administración Vertical en Murcia
Ofrecemos un servicio de administración vertical en Murcia. Si eres arrendador de propiedades y quieres que nos ocupemos de todas las gestiones, lo hacemos.